Что построят на месте краснодарского МЖК
В 2024 году в Краснодаре утвердили новый генеральный план, который позволил вести многоэтажное жилищное строительство на территории бывшего масложирового комбината по улице Тихорецкой. Городские власти заявили о намерении сформировать здесь современный район с развитой инфраструктурой.
Глава администрации Краснодара Евгений Наумов в 2025 году сообщал, что работы начнутся в мае 2026 года. Для реализации проекта заключили договор о комплексном развитии территории площадью 27 гектаров. Сторонами соглашения выступили администрация города, ООО СЗ «НОВАСтрой», ООО «Масложиркомбинат «Краснодарский» и ООО «Завод Машиностроитель».
Документ обязывает девелопера построить:
- школу на 1500 учеников,
- два детских сада суммарно на 620 мест,
- объекты здравоохранения и спортивные залы.
При этом по состоянию на 30 апреля 2025 года проектная документация по планировке территории ещё не утверждена, а разрешения на строительство не выдавались.
Отдельным условием договора стало сохранение объекта культурного наследия регионального значения – «Маслобойного завода Торгового дома братьев С. и И. Аведовых», построенного в 1904 году.
Контрольный пакет акций масложирового комбината к концу 2023 года перешёл московскому застройщику «Новастрой». Учредителем этой фирмы является краснодарское ООО «Смарт Девелопмент», принадлежащее ООО «Неодевелопмент». Последнее контролируется ООО «Неоактив», 99% доли которого владеет ООО «Элиас Групп» – компания депутата Законодательного собрания Краснодарского края от «Единой России» Бориса Юнанова. Юнанов также выступает учредителем компании-застройщика «Неометрия», известной по возведению микрорайона «Южане» в Краснодаре.
