Коммуналка в Краснодаре: рост платежей до 12,6%

С 1 октября 2026 года в Краснодарском крае выросли тарифы на коммунальные услуги. Пересчёт реальных квитанций показал, что при том же потреблении платить придётся заметно больше.

8 октября, 2026, 05:40

Тарифы на коммунальные услуги выросли с 1 октября
Источник:
Наталья Лапцевич / 74.RU

Свет горел столько же, воды ушло не больше, но суммы в квитанциях выросли. Причина — изменение тарифов на коммунальные услуги в Краснодарском крае с 1 октября 2026 года. Подорожали почти все услуги, а вывоз мусора прибавил сразу 49%.

Чтобы оценить масштаб, взяли реальные платёжки за октябрь 2025 года и пересчитали их по новым расценкам при неизменных объёмах потребления. Вот что получилось.

Однокомнатная квартира

Для примера — однокомнатная квартира площадью 40,7 кв. м в относительно новом высотном доме Краснодара. В октябре 2025 года общая сумма в квитанции составляла 5995 рублей. Если вычесть содержание жилья, общедомовые нужды, лифт и обращение с ТКО, остаётся 3570,42 рубля — это плата непосредственно за коммунальные ресурсы.

Во многих домах мусор считают не в кубометрах, а на человека. Вероятно, управляющие компании делят общий объём вывезенных отходов на число жильцов. Поэтому точно рассчитать, как изменится тариф на одного человека, сложно. Это станет ясно из квитанций, которые придут в ноябре.

Если пересчитать те же объёмы по новым тарифам, сумма составит 3952,08 рубля — почти на 11% больше.

Холодная вода: тариф не изменился (51,25 рубля за кубометр). За 4,04 кубических метра придётся заплатить 207,05 рубля.
Холодная вода ГВС: тариф не изменился (51,25 рубля за кубометр). За 2,65 кубических метра придётся заплатить 135,81 рубля;
Нагрев ГВС: тариф за год вырос с 2812,98 рубля до 3001,97 рубля. При объёме услуг в 0,1389 Гкал в октябре 2025 года оплата была 390,72 рубля, в 2026-м — уже 416,9 рубля;
Отопление: тариф за год вырос с 2812,98 рубля до 3001,97 рубля. При объёме услуг в 0,15635 Гкал в октябре 2025 года оплата была 439,81 рубля, в 2026-м — уже 469,35 рубля;
Водоотведение: тариф за год вырос с 40,37 до 47,03 рублей. При объёме услуг в 6,69 кубометра в октябре 2025 года оплата была 270,08 рубля, в 2026-м — уже 314,63 рубля;
Электроэнергия: тариф вырос с 5,15 до 5,83 рубля. За 413 кВт/ч в октябре 2025 года оплата была 2126,95 рубля, в октябре 2026 — уже 2407,79 рубля.

Однако 11% — не окончательная цифра. К этому добавится вывоз мусора, тариф на который подскочил на 49%. Если в октябре 2025-го в графе «Обращение с ТКО» стояло 122,01 рубля, то теперь будет около 181,79 рубля.

Подорожает и обслуживание общедомового имущества, помимо тарифа за содержание жилья. То есть за эту однокомнатную квартиру придётся платить не 258,24 рубля, а уже 289,7 рубля (+12,2%).

Итог: если сложить все графы, кроме содержания жилья, оплата за год выросла суммарно на 12%.

Трёшка с газом

Также изучили квитанцию за октябрь 2025 года за трёхкомнатную квартиру в панельном доме с газом площадью 74,4 кв. м.

Общая сумма к оплате за октябрь 2025 года составляла 6825 рублей. Если вычесть содержание жилья и общедомового имущества, а также лифт и вывоз мусора, остаётся 4707,36 рубля. Именно с этой суммой и будем сравнивать, поскольку состояние домов и счета за обслуживание различаются.

В сумму 4707,36 рубля входят: холодная вода, холодная вода (ГВС), нагрев ГВС, отведение сточных вод, отопление, газ и электроэнергия (двухзонная — день и ночь).

Пересчёт по тарифам, действующим с октября 2026 года, даёт 5127,568 рубля за ту же квартиру. Это почти на 9% больше. При этом вывоз мусора, который подорожал, здесь не учитывался.

Общедомовые услуги суммарно вырастут на 11%. Если примерно посчитать тариф за вывоз мусора, то вместо 488,04 придётся платить уже 727,18 рубля.

Итого, если сложить все графы, кроме обслуживания УК, общий рост за год составит примерно 12,6%.

Читайте также