Суд частично удовлетворил иск Росимущества к фонду «Добрый-Юг»

Арбитражный суд Краснодарского края 31 июля вынес решение по иску Росимущества к благотворительному фонду «Добрый-Юг», который более десяти лет помогает детям и взрослым с ментальными особенностями. Ведомство требовало взыскать с организации 1,5 миллиона рублей по договору аренды и освободить здание на улице Октябрьской, 131, однако суд удовлетворил требования лишь частично.

Фонд арендовал помещения у двух собственников, ежемесячно перечисляя каждому по 259 тысяч рублей. Однако в конце 2025 года половина здания, принадлежавшая семье Семеновых — бывшему начальнику краснодарской милиции Александру и его супруге Ольге, экс-сотруднице МВД и бывшему депутату гордумы, — была изъята в пользу государства. О смене собственника фонд узнал в марте, когда в организацию с проверкой пришла прокуратура.

Росимущество не уведомило «Добрый-Юг» о переходе здания и не отвечало на запросы фонда о перезаключении договора. В марте ведомство подало иск, потребовав взыскать с организации 1,5 миллиона рублей «по договору аренды», а в мае — освободить помещение, хотя на тот момент фонд уже передал ключи представителю Росимущества. Также ведомство добилось ареста счетов фонда, что поставило под угрозу проекты, в которых участвуют более 100 человек с ментальными нарушениями, часть из которых трудоустроена в организации.

Судья отметил, что расчет суммы в 1,5 миллиона рублей истцом не был представлен. Кроме того, фонд передал ключи от здания еще 30 апреля, однако Росимущество уклонилось от подписания акта возврата, поэтому требования об освобождении помещения признаны необоснованными.

Суд обязал «Добрый-Юг» выплатить Росимуществу 518 тысяч рублей за аренду за февраль и март — ту же сумму, которая была предусмотрена договором с Семеновыми. При этом суд учел, что фонд оплатил аренду за декабрь и январь Семеновым, а за апрель средства были внесены при подписании договора. Также организации предстоит оплатить госпошлину в размере 31 тысячи рублей.

Основательница фонда Дана Руднева считает решение суда практически победой, так как изначально организация была готова выплатить деньги за два месяца аренды — на тот момент Семеновы и их представитель не выходили на связь, поэтому платежи не поступали.

«Одна проблема, деньги на счету в размере 1,5 миллиона рублей у нас заблокированы, поэтому сейчас надо понять, где найти 518 тысяч рублей на оплату. Как быстро приставы нам разблокируют счет после оплаты — непонятно. Будем надеяться, что Росимущество не пойдет обжаловать решение в апелляции, и мы сможем продолжить свою работу», — рассказала Дана Руднева.

Из-за сложившейся ситуации фонд столкнулся с дополнительными финансовыми трудностями, включая расходы на юристов. Для продолжения работы и выплаты зарплат подопечным необходимо собрать 1,8 миллиона рублей. Информация о том, как помочь организации, размещена на официальном сайте.

Сейчас «Добрый-Юг» работает по адресу улица Октябрьская, 126, однако в ближайшее время планирует переехать в помещение меньшей площади, чтобы сократить расходы и сохранить деятельность.