Власти защитят памятники архитектуры на территории МЖК в Краснодаре
Управление по государственной охране объектов культурного наследия Краснодарского края 12 марта утвердило предмет охраны для территории масложиркомбината на улице Тихорецкой. В документе зафиксированы все ценные элементы зданий, снос которых теперь запрещён.
Маслобойный завод был построен в начале XX века. Ансамбль включает два здания в псевдоготических формах и кирпичную лабораторию. Основателями выступили местные предприниматели Степан и Иван Аведовы. В 1913 году их предприятия вошли в состав общества «Саломас», объединившего крупнейшие маслобойные заводы региона. После прихода советской власти предприятие национализировали.
В годы Великой Отечественной войны завод серьёзно пострадал, но позднее его восстановили. Он стал одним из ведущих в пищевой промышленности страны. Ещё в 1940-е годы на его базе образовали Краснодарский масложиркомбинат имени Куйбышева. В 1990-е годы предприятие перешло в частные руки.
Впервые разговоры о сносе МЖК и строительстве жилого комплекса на его территории появились в 2019 году. Тогда мэр Краснодара Евгений Первышов уверял, что «ни о каких девелоперских проектах на территории МЖК „Краснодарский“ речи не идет, и идти не может. Ни сегодня, ни в дальнейшем». Однако в октябре 2024 года действующий градоначальник Евгений Наумов назвал эту территорию «мертвой промышленной зоной», где работает около 150 человек, и заявил, что вместо завода здесь появится новый ЖК.
Осенью 2024 года был утверждён новый Генеральный план, в котором территория МЖК отнесена к зоне жилой застройки. Власти обещали, что после создания «современного жилого района с развитой инфраструктурой» количество рабочих мест здесь превысит прежний уровень.
В феврале 2025 года чиновники разрешили использовать участок в районе краснодарского МЖК под размещение магазинов, офисов и кафе.
В конце весны 2025 года мэр Наумов сообщил, что развитие бывшей промзоны будет вестись по договору комплексного развития территории, а к строительным работам планируется приступить примерно в мае 2026 года.
По имеющимся данным, застройкой территории МЖК и соседнего завода «Машиностроитель» займётся компания ООО «НОВАСтрой». Это московский застройщик, образованный в 2023 году. В конце 2024 года, как раз в период внесения поправок в Генплан, компания стала основным акционером ОАО Масложиркомбинат «Краснодарский» и учредителем завода «Машиностроитель».
Чтобы улучшить транспортную доступность для будущих жителей, уже ведётся строительство новой развязки на пересечении улиц Володарского и Тихорецкой. На эти работы из краевого бюджета выделено 4 миллиарда рублей.
