Сотни жителей КП «Немецкая деревня» получили миллионные счета за водоотведение

В коттеджном поселке «Немецкая деревня» на северо-западе Краснодара около 350 семей получили от «Краснодар Водоканала» требования об оплате задолженности. Суммы составляют от 103 до 138 тысяч рублей — за «самовольное пользование системой водоотведения» с июля 2023 по июль 2026 года. Среди получателей есть и те, кто недавно купил недвижимость и делает ремонт, фактически не проживая в домах.

Поселок включает 340 квартир и примерно 100 коттеджей. Застройщиком выступала компания «Европея», принадлежавшая семье экс-депутата Госдумы Ризвана Исаева. В апреле 2026 года суд изъял имущество Исаева на 18 миллиардов рублей по антикоррупционному иску Генпрокуратуры.

Жители начали получать письма от «Краснодар Водоканала» летом 2026 года. Претензии приходили с одинаковыми суммами: 102 119 рублей или 138 501 рубль. Размер зависел только от диаметра подведенной к дому трубы — 110 или 160 миллиметров. В уведомлениях, которые, по словам жителей, «всунули в каждую дверь», указано, что при неуплате водоотведение будет прекращено.

Два года назад жители уже обращались в «Водоканал» с заявлениями о заключении договоров. В ответ они получали либо сообщения об отсутствии сетей компании, либо уведомления о том, что вопрос об открытии лицевого счета находится на рассмотрении.

«Наши дома законно построены, введены в эксплуатацию. Мы не уклонялись от заключения соглашений с „Водоканалом“. Мы пытались открывать личные счета. Но в ответ на наши заявления приходили ответы — „наших сетей здесь нет“, либо и вовсе были оставлены без рассмотрения», — рассказал один из местных жителей.

ООО «Краснодар Водоканал» зарегистрировано в Краснодаре. Генеральный директор — Дмитрий Павлюченко. Учредитель — московское ООО «Рвк Инвест», собственники которого не раскрываются. За 2025 год компания показала чистую прибыль 938 миллионов рублей при выручке 7,2 миллиарда рублей.

Расчет «Водоканала» вызывает вопросы. Для квартиры с трубой 110 миллиметров объем отведенной воды за пятисуточный период (по данным компании, расчет сделан за двухлетний срок) составил 2 438 кубических метров. Это больше, чем вмещает типовой олимпийский бассейн 25 на 10 метров и глубиной 2 метра. В пересчете на литры — 2 миллиона только с одной квартиры. Для домов с трубой 160 миллиметров расчетный объем достиг 3 374 кубических метров, что эквивалентно полутора олимпийским бассейнам.

При этом индивидуальные приборы учета за тот же период показывают отведение 417 кубометров — в шесть раз меньше заявленного «Водоканалом». Компания использует не показания счетчиков, а пропускную способность трубы.

«Среди людей, которые получили требования „Водоканала“ — пенсионеры, которые испугались ограничения водоотведения и теперь выплачивают по 5 тысяч рублей в месяц из пенсии — в рассрочку. При этом у нас даже нет понимания, кому принадлежат сети», — рассказала одна из жительниц поселка.

Жители не отказываются платить, но просят справедливо рассчитать объем отведенной воды.

«При отсутствии индивидуального договора пользование системой действительно считается „самовольным пользованием“. Но мы пытались заключить договор еще два года назад. В ответ — тишина. А теперь с нас требуют огромную сумму, более чем в два раза превышающую фактическое отведение. Причём такие бумажки пришли и тем людям, которые только недавно купили дома и сейчас делают там ремонт — не проживают и не пользуются водой», — сообщила порталу 93.RU местная жительница.

Накануне жители «Немецкой деревни» записали коллективное обращение к председателю СК РФ Александру Бастрыкину.

«Мы обращались в органы власти и правоохранительные органы, однако вместо реальной проверки мы сталкивались с формальными ответами, пересылками и бездействием. Мы просим вас взять эту ситуацию на личный контроль. Просим поручить провести полноценную проверку действия ООО „Краснодар Водоканала“, а также дать оценку действиям и бездействию органов администрации и правоохранительных органов Краснодарского края. Просим проверить, не носит ли эта практика системный характер», — говорится в заявлении.

По информации портала 93.RU, проверка по данному факту уже началась в УМВД по Краснодару.