Торговый центр «Витамин» продают в Краснодаре за 250 млн

В Краснодаре на продажу выставлен торговый центр «Витамин», расположенный на Ейском шоссе в микрорайоне Березовом. Здание площадью 2462 квадратных метра уже заполнено сетевыми арендаторами, которые продолжают работать. Владелец оценил объект в 250 миллионов рублей.

Покупатель получит четырехэтажное строение, включая один подземный уровень. На фасаде предусмотрены три входа, а с тыльной стороны — запасной выход, зона для погрузки и разгрузки, а также грузовой лифт. К зданию подведены центральные коммуникации, установлены системы кондиционирования и противопожарной защиты.

На первом этаже функционируют магазин «Пятерочка», аптека, пункты выдачи маркетплейсов и цветочный киоск. Второй этаж отдан под товары для дома, а на третьем расположены детский центр и спортивные секции.

«Топовая локация, очень мощный пешеходный и автомобильный трафик. 10 метров от главного входа ТЦ до остановки общественного транспорта. Зона бесплатной парковки. Окупаемость 11 лет», — указано в объявлении.

Продавец подчеркивает, что у комплекса один собственник, обременения отсутствуют, а приобрести бизнес можно в ипотеку.

В августе Росимущество вновь выставило на торги гостиницу «Екатеринодар» в исторической части Краснодара вместе с земельным участком. Начальная цена лота — 427,3 миллиона рублей с учетом НДС. Отель принадлежал семье Александра Семенова-старшего, бывшего начальника УВД Краснодара.