Аренда квартир в Краснодаре: что с ценами

В Краснодаре в августе зафиксировали рост интереса к долгосрочной аренде квартир — на 13% больше запросов, чем в июле. Особой популярностью пользовались однокомнатные квартиры, спрос на которые вырос на 17%, и студии — плюс 15%. В последний месяц лета арендаторы также активизировались в поисках жилья рядом с крупнейшими университетами города: КубГУ, КубГМУ и КубГТУ, которые расположены в Центральном и Карасунском округах.

Наибольший прирост интереса аналитики «Авито Недвижимость» отметили в Центральном округе — запросов стало больше на 24%. В Западном и Карасунском округах рост составил по 14%. При этом Прикубанский округ остаётся лидером по общему объёму интереса — на него приходится 62% всех запросов. Это объясняется его масштабами: он самый большой и по площади, и по населению, а жильё здесь одно из самых доступных в городе.

Средняя арендная ставка в Краснодаре за год практически не изменилась. Однушку сейчас можно снять в среднем за 25,3 тыс. рублей в месяц, студию — примерно за 20 тыс. рублей, что на 2% дешевле, чем год назад. Аренда двухкомнатной квартиры подорожала на 3% — до 34,5 тыс. рублей, а трёхкомнатной — на 9%, достигнув 49 тыс. рублей в месяц.

Самая доступная аренда однокомнатных квартир — в Прикубанском округе, где средняя ставка составляет 24,7 тыс. рублей в месяц. Дороже всего обойдётся жильё в Западном округе — 34,6 тыс. рублей за однушку. В Центральном округе аренда однокомнатной квартиры в среднем стоит 30,4 тыс. рублей, в Карасунском — 26,3 тыс. рублей.